Obsługa prawna najmu mieszkań i lokali

 

Zapewniamy pomoc prawną właścicielom mieszkań i lokali na wynajem, osobom wynajmującym w celu dalszego podnajmu (w tym na prowadzenie hosteli, przy najmie krótkoterminowym), a także najemcom.

Kancelaria ma siedzibę w Warszawie, ale w kwestiach umów najmu świadczymy pomoc dla klientów z całej Polski. Wystarczy wysłać mail z umową najmu i krótkim opisem sytuacji na adres [email protected], a nasi prawnicy skontaktują się, aby ustalić w jaki sposób możemy pomóc.  Klientom z Warszawy proponujemy spotkanie, na którym odpowiadamy na Państwa pytania, proponujemy rozwiązania problemu bądź omawiamy przygotowaną umowę najmu. Z klientami spoza Warszawy omawiamy umowę, zmiany, odpowiadamy na pytania podczas konsultacji telefonicznej, przygotowaną umowę najmu przesyłamy mailowo w wersji elektronicznej.

 

 Jak możemy pomóc:

  • wyjaśniamy na czym polega różnica między klasyczną umową najmu a umową najmu okazjonalnego, tłumaczymy praktyczne aspekty, wady i zalety każdej z tych umów,
  • doradzamy jaką formę umowy najmu wybrać, która w Państwa sytuacji będzie korzystniejsza,
  • doradzamy w kwestiach umów najmu zawieranych z cudzoziemcami,
  • sporządzamy dla klienta umowy najmu mieszkań, segmentów / bliźniaków / domów, w sposób optymalny zabezpieczając jego interesy,
  • sporządzamy umowy najmu pokoi i doradzamy w kwestiach związanych z najmem pokoju,
  • doradzamy w kwestiach umów najmu lokali użytkowych,
  • sporządzamy dla klientów umowy najmu lokali użytkowych w sposób optymalny zabezpieczając ich interesy,
  • świadczymy pomoc prawną przy umowach najmu przeznaczonych na dalszy podnajem oraz przy umowach podnajmu, przygotowujemy umowy,
  • udzielamy bieżących porad prawnych dla wynajmujących i najemców,
  • pomagamy i doradzamy w sytuacjach sporu z wynajmującym/najemcą – m. in. w kwestiach związanych z rozwiązaniem umowy (gdy wynajmujący nie zgadza się na rozwiązanie umów najmu zawartych na czas oznaczony), oceniamy zgodność z prawem wypowiedzeń umowy najmu dokonywanych przez najemców/wynajmujących, zwrotem kaucji, odmową opuszczenia lokalu, przy naruszeniach miru domowego i in.
  • asystujemy wynajmującym/lokatorom przy czynnościach związanych z opuszczeniem lokalu przez najemcę,
  • negocjujemy umowy najmu,
  • doradzamy przy umowach najmu mieszkań komunalnych,
  • doradzamy przy umowach najmu instytucjonalnego,
  • doradzamy przy umowach związanych z najmem krótkoterminowym oraz przygotowujemy umowy podnajmu, o zarządzenie  wynajmem mieszkań i in. w sposób optymalny zabezpieczając interesy klienta,
  • świadczymy pomoc prawną przy wynajmie lokali usługowych w galeriach handlowych i najmie powierzchni magazynowych, przygotowujemy umowę bądź weryfikujemy wzór umowy najmu,
  • oferujemy doradztwo podatkowe związane z najmem nieruchomości,
  • prowadzimy mediacje / rokowania między stronami umowy najmu w razie sporu,
  • występujemy w sporach sądowych dotyczących umów najmu – przygotowujemy pozwy i prowadzimy sprawy o zapłatę czynszu najmu, o zwrot kaucji, o eksmisję lokatora, z tytułu szkód w lokalu i in.
  • oferujemy także wsparcie biznesowe przy najmie lokali mieszkalnych: https://kancelaria-sylwestrzak.pl/najem-lokali-mieszkalnych-doradztwo-biznesowe.

Kontakt

Jeżeli chcą Państwo skorzystać z naszej pomocy jesteśmy dostępni za pośrednictwem telefonu pod numerem 504 625 382, poczty email pod adresem [email protected] bądź formularza kontaktowego znajdującego się poniżej.

ul. Jeziorowa 48 lok. 17, 03-991 Warszawa

Formularz kontaktowy