Obsługa prawna umów najmu mieszkań i lokali

 

Zapewniamy pomoc prawną właścicielom mieszkań i lokali na wynajem, osobom wynajmującym w celu dalszego podnajmu (w tym na prowadzenie hosteli, przy najmie krótkoterminowym), a także najemcom.

Kancelaria ma siedzibę w Warszawie, ale w kwestiach umów najmu świadczymy pomoc dla klientów z całej Polski. Wystarczy wysłać mail z umową najmu i krótkim opisem sytuacji na adres [email protected], a nasi prawnicy skontaktują się, aby ustalić w jaki sposób możemy pomóc.  Klientom z Warszawy proponujemy spotkanie, na którym odpowiadamy na Państwa pytania, proponujemy rozwiązania problemu bądź omawiamy przygotowaną umowę najmu. Z klientami spoza Warszawy omawiamy umowę, zmiany, odpowiadamy na pytania podczas konsultacji telefonicznej, przygotowaną umowę najmu przesyłamy mailowo w wersji elektronicznej.

Jak możemy pomóc:

  • wyjaśniamy na czym polega różnica między klasyczną umową najmu a umową najmu okazjonalnego, tłumaczymy praktyczne aspekty, wady i zalety każdej z tych umów,
  • doradzamy jaką formę umowy najmu wybrać, która w Państwa sytuacji będzie korzystniejsza,
  • doradzamy w kwestiach umów najmu zawieranych z cudzoziemcami,
  • sporządzamy dla klienta umowy najmu mieszkań, segmentów / bliźniaków / domów, w sposób optymalny zabezpieczając jego interesy,
  • sporządzamy umowy najmu pokoi i doradzamy w kwestiach związanych z najmem pokoju,
  • doradzamy w kwestiach umów najmu lokali użytkowych,
  • sporządzamy dla klientów umowy najmu lokali użytkowych w sposób optymalny zabezpieczając ich interesy,
  • świadczymy pomoc prawną przy umowach najmu przeznaczonych na dalszy podnajem oraz przy umowach podnajmu, przygotowujemy umowy,
  • udzielamy bieżących porad prawnych dla wynajmujących i najemców,
  • pomagamy i doradzamy w sytuacjach sporu z wynajmującym/najemcą – m. in. w kwestiach związanych z rozwiązaniem umowy (gdy wynajmujący nie zgadza się na rozwiązanie umów najmu zawartych na czas oznaczony), oceniamy zgodność z prawem wypowiedzeń umowy najmu dokonywanych przez najemców/wynajmujących, zwrotem kaucji, odmową opuszczenia lokalu, przy naruszeniach miru domowego i in.
  • asystujemy wynajmującym/lokatorom przy czynnościach związanych z opuszczeniem lokalu przez najemcę,
  • negocjujemy umowy najmu,
  • doradzamy przy umowach najmu mieszkań komunalnych,
  • doradzamy przy umowach najmu instytucjonalnego,
  • doradzamy przy umowach związanych z najmem krótkoterminowym oraz przygotowujemy umowy podnajmu, o zarządzenie  wynajmem mieszkań i in. w sposób optymalny zabezpieczając interesy klienta,
  • świadczymy pomoc prawną przy wynajmie lokali usługowych w galeriach handlowych i najmie powierzchni magazynowych, przygotowujemy umowę bądź weryfikujemy wzór umowy najmu,
  • oferujemy doradztwo podatkowe związane z najmem nieruchomości,
  • prowadzimy mediacje / rokowania między stronami umowy najmu w razie sporu,
  • występujemy w sporach sądowych dotyczących umów najmu – przygotowujemy pozwy i prowadzimy sprawy o zapłatę czynszu najmu, o zwrot kaucji, o eksmisję lokatora, z tytułu szkód w lokalu i in.
  • oferujemy także wsparcie biznesowe przy najmie lokali mieszkalnych: https://kancelaria-sylwestrzak.pl/najem-lokali-mieszkalnych-doradztwo-biznesowe.

Usługi

Kancelaria specjalizuje się w doradztwie prawnym i usługach prawnych dla rynku związanego z obrotem nieruchomościami. Oferujemy kompleksową pomoc przy najmie lokali, transakcjach nabywania nieruchomości na rynku wtórnym i pierwotnym, także z udziałem cudzoziemców; świadczymy usługi dla firm zarządzającym najmem, agencji nieruchomości. Sprawdź w czym możemy pomóc.

Formy świadczonych usług

Kancelaria oferuje różne formy usług prawnych dostosowanych do potrzeb klientów. Konsultacje, opinie prawne, wzory umów, bieżąca obsługa działalności, reprezentacja procesowa. Wybierz sam odpowiednią formę lub pomożemy wybrać gdy masz wątpliwości, która będzie odpowiednia.

Kontakt

ul. Jeziorowa 48 lok. 17, 03-991 Warszawa